26.1.2024
Podle informací developerů Central Group, Skanska a Trigema se v Praze ve 4. kvartále loňského roku prodalo 1300 nových bytů, což je mezikvartálně o 24 % více a meziročně více než dvojnásobné číslo. Potvrdil se tak trend, kdy se pražský trh s novými byty začal znatelně oživovat od loňského 2. kvartálu. Počet 1300 prodaných nových bytů znamená, že se trh vrátil zhruba na úrovně z konce roku 2021, tedy ještě před výrazným ochlazením. Za celý loňský rok se v Praze prodalo cca 4000 nových bytů, což byl meziroční růst o 29 %. Prodeje bytů byly podpořeny jednak cenovými pobídkami, které vyústily do poklesu prodejních cen o 2,7 % q/q na průměrnou hodnotu 142 511 Kč za m2, ale také nárůstem poptávky díky oživujícím objemům hypoték. Právě tento faktor bude podle Trigemy pomáhat k dalšímu růstu poptávky po bytech v letošním roce. Mírný pokles cen byl zčásti dán také tím, že developeři již s předstihem promítali do své nabídky pokles DPH na nové byty z 15 na 12 %, který začal platit od nového roku. Zpráva doplnila, že ČNB letos očekává růst cen bytů o 5 % mimo jiné díky poklesu úroků z hypoték. Potvrzení trendu oživování na pražském trhu je pro Trigemu pozitivní zprávou.
Zpět na přehled zpráv
