9.8.2024
Skupina pražských developerů Central Group, Trigema a Skanska Residential ve společné zprávě uvedla, že prodeje nových bytů v Praze ve 2. čtvrtletí roku dosáhly cca 1900 jednotek, což je meziročně o 90 % více a o 19 % více mezikvartálně. Tyto prodeje se již nacházejí nad úrovněmi, které byly běžné před pandemií Covid-19 (cca 1450 bytů za kvartál). Po útlumu v r. 2022 tak nyní prodeje v Praze rostou již 6. kvartálem v řadě. Průměrná nabídková cena dosáhla 156 780 Kč/m² (+3 % q/q), což je historicky nejvyšší dosažená úroveň. Podle šéfa Central Group Dušana Kunovského pomáhá rezidenčnímu trhu oživení hypoték a realizace zadržené poptávky z předchozích dvou let. Developeři čekají, že celkové prodeje nových bytů v Praze letos dosáhnou 7000 bytů, což implikuje zopakování silného výsledku 3500 bytů za 1H24 i v druhé půlce roku. Zprávu hodnotíme jako pozitivní ve vztahu k dluhopisům Trigema 5,1/2025 a 8,75/2028 a Natland 7,75/2029, neboť rostoucí prodeje bytů a nárůst cen se propisují do vyšších tržeb developerů.
Zpět na přehled zpráv
