30.3.2020
Společnost Passerinvest Group, která vlastní kancelářské plochy v pražském BB Centru, vydala prohlášení k současné situaci a dopadu na hospodaření. V prohlášení uvádí, že přes 90 % ploch tvoří kanceláře, skladovací plochy a parkovací stání, jejichž provoz nebyl současnými opatřeními vlády dotčen. Společnost proto neočekává, že by došlo k významnému výpadku nájmů, který by mohl ohrozit plnění závazků vůči investorům. Současná situace a možná navazující recese mohou snížit ocenění nemovitostí, což by dopadlo na ukazatel LTV (loan-to-value). I tak však společnost očekává plnění stanoveného limitu. Dodáváme, že kovenanty stanovují letošní maximum LTV na 78 %, přičemž naposledy (k 30. 6. 2019) společnost vykázala 60 %. V plnění ukazatele tak vidíme rezervu. Dále doplňujeme, že většinu nájemců kancelářských ploch tvoří významné společnosti z oblasti telekomunikací, energetiky, IT a bankovnictví. Nepředpokládáme, že by tyto firmy byly v současné situaci ohroženy a že by hrozil výpadek nájmů. Prohlášení společnosti vnímáme pozitivně vzhledem k plnění závazků z dluhopisů Passerinvest 5,25/2023.
Zpět na přehled zpráv
