5.8.2024
Společnost Fidurock Nemovitosti, která vlastní retailové parky v České republice a na Slovensku, oznámila za r. 2023 růst hrubých provozních výnosů o 28,9 % r/r na 242,8 mil. Kč. Důvodem růstu byl organický růst nájmů díky indexacím, dokončení retail parku v Trnavě i zařazení významného retail parku v Trutnově, který byl zatím největší akvizicí společnosti. Fidurock tak ke konci loňského roku provozoval již 11 retail parků, přičemž další dva byly v procesu výstavby. Celková aktiva společnosti vzrostla mimo jiné díky zmíněné akvizici téměř o polovinu na 4,58 mld. Kč. Obsazenost portfolia se loni udržela na vysokých 99 %. Díky růstu hrubých provozních výnosů i pozitivní revaluaci portfolia se zvýšil čistý zisk společnosti na více než dvojnásobek z 50,9 mil. Kč v r. 2022 na 107,2 mil. Kč loni.
Fidurock zároveň oznámil plnění kovenantů k emisi dluhopisů 8,6/2028 za loňský rok. Ukazatel krytí dluhové služby, který je poměrem mezi čistým provozním ziskem a objemem dluhu, činil 7,74 %, čímž vyhověl minimální hladině 6 %. Ukazatel zadlužení LTV (loan-to-value) loni dosáhl hodnoty 64,24 %, čímž byl pod maximální přípustnou hodnotou 75 %. Relativně těsnější plnění ukazatele LTV je podle nás dáno pokračujícími investicemi a akvizicemi, kdy nárůst dluhu časově předbíhá navýšení hodnoty portfolia. Celkově hodnotíme hospodářské výsledky a plnění kovenantů jako pozitivní.
Zpět na přehled zpráv
