9.4.2020
Poslanecká sněmovna včera schválila vládní návrh zákona, podle nějž budou mít podnikatelé nárok na odklad tří měsíčních nájmů, pokud jim vládní nařízení znemožnila provoz. Odklad nájmu bude nakonec pouze do konce tohoto roku a nikoli do března 2022, s čímž počítal původní návrh. Nájemce bude muset prokázat, že mu byl znemožněn provoz, a požádá pronajímatele o odklad nájmu. Jsme názoru, že i bez zákona by došlo ve vybraných případech k odpuštění nebo odkladu nájmu. Zákon nicméně mírně posiluje vyjednávací pozici nájemce. V případě Fidurocku by to podle nás mohlo mít mírně negativní dopad v podobě odloženého cash flow do konce roku. Finální návrh je však příznivější než původní, který odkládal nájem o dva roky.
Zpět na přehled zpráv
